…д с требованием о признании незаконным данного постановления и о признании сделки по предоставлению земельного участка и договору аренды недействительными. Свои исковые требования истец обосновал тем, что в соответствии с Конституцией РФ, жилищным и гражданским законодательством РФ изъять частную собственность возможно лишь для государственных и муниципальных нужд, а не для нужд жилищного кооператива. Суд, рассмотрев гражданское дело, выяснил, что перед сделкой по предоставлению земельного участка жилищный кооператив “К” не заключил с собственниками сносимого жилья договора об отселении или о возмещении стоимости жилья. В результате суд вынес решение об удовлетворении исковых требований истца, поскольку никто не может быть лишен собственности (в том числе и недвижимого имущества) иначе как для государственных или муниципальных нужд. Таких нужд суд в этой ситуации не усмотрел.

В любом случае при сносе жилого помещения его владелец имеет широкие права и возможности для отстаивания своих интересов, но результат решения этого вопроса напрямую зависит от активности позиции владельцев и собственников.